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Immobilie verkaufen

Kaufvertragsvorbereitung & Notartermin-Begleitung

Wenn sich Käufer und Verkäufer einig geworden sind, sorgt das Rabsahl Immobilien Kontor dafür, dass der Notartermin reibungslos vorbereitet wird. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation, stellen alle relevanten Informationen zusammen und begleiten Sie persönlich bis zur finalen Unterschrift – und auf Wunsch auch darüber hinaus.

Rechtssichere Vorbereitung für den Vertragsabschluss

  • Kommunikation mit dem Notariat
    Sobald die Einigung mit einem Kaufinteressenten steht, übernehmen wir alle Abstimmungen mit dem Notar und sorgen dafür, dass alle wichtigen Angaben vollständig übermittelt werden.
  • Einholen und Prüfen aller vertragsrelevanten Informationen
    Wir stellen sicher, dass alle Daten, Unterlagen und Objektinformationen korrekt beim Notar landen und prüfen anschließend den Vertragsentwurf sorgfältig.
  • Beachtung des Grundsatzes „Wer zahlt, sucht aus“
    Wenn die Notarkosten von den Käufern getragen werden sollen, sollten diese auch das Notariat wählen dürfen. Wir erklären diese Regel transparent und setzen sie für Sie um.
  • Begleitung zum Notartermin
    Wir lassen Sie nicht allein: Beim Notartermin sind wir an Ihrer Seite, klären offene Fragen und stellen sicher, dass alles verständlich bleibt.
  • Unterstützung bis zur Übergabe und darüber hinaus
    Auch nach der Beurkundung stehen wir Ihnen zur Seite – bis zur finalen Übergabe und gerne auch danach, wenn weitere Fragen auftreten.

Verlässlichkeit vom ersten Gespräch bis zur Übergabe

Ein sauber vorbereiteter Notartermin sorgt für Klarheit, Sicherheit und Vertrauen. Gerade die Vertragsphase ist für viele Eigentümer die emotionsintensivste Zeit. Das Rabsahl Immobilien Kontor übernimmt deshalb alle Schritte, die vor, während und nach dem Notartermin wichtig sind – damit Sie sich sicher fühlen und keine Unsicherheiten entstehen.

Wir kommunizieren transparent mit allen Beteiligten, prüfen jeden Entwurf und begleiten Sie persönlich. Denn ein erfolgreicher Verkauf endet nicht mit der Unterschrift, sondern mit einer entspannten Übergabe an den neuen Eigentümer.

Übrigens: Beim Notartermin überraschen wir lieber mit Aufmerksamkeiten für Käufer und Verkäufer, anstatt eine Rechnung zu präsentieren. Ihre finanziellen Interessen sind uns wichtig, daher kümmern wir uns um die Abwicklung erst, wenn Sie mit unserer Arbeit zufrieden sind.

Häufige Fragen zur Notarvorbereitung

  • Wer wählt den Notar aus?
    In der Praxis gilt: Wer die Notarkosten trägt, sollte auch das Notariat auswählen. Wir erklären diesen Grundsatz und setzen ihn korrekt um.
  • Kann ich den Vertragsentwurf vorher einsehen?
    Ja. Sie erhalten den Entwurf vorab, und wir prüfen ihn gemeinsam mit Ihnen, damit alle Punkte verständlich und korrekt sind.
  • Begleitet das Rabsahl Immobilien Kontor mich auch zur Übergabe?
    Selbstverständlich. Wir stehen Ihnen bis zur Übergabe und auf Wunsch auch darüber hinaus zur Verfügung.

Wünschen Sie eine sichere und entspannte Vorbereitung Ihres Notartermins? Sprechen Sie uns an – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.

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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Panoramaaufnahme der Lüneburger Altstadt mit typischen Backstein- und Giebelhäusern.

Schreiben Sie uns gerne, wenn Sie Fragen zum Thema Kaufvertragsvorbereitung & Notartermin-Begleitung haben.

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